NA PREDAJ – priestranný staromestský 2 izbový byt pri Mariánskom námestí.

Jedinečný 2 izbový byt nachádzajúci sa v prestížnej lokalite priamo v historickom centre Žiliny na Mydlárskej ulici, len pár krokov od ikonického Mariánskeho námestia. Byt vyniká veľkorysou výmerou, elegantnými vysokými stropmi a jedinečnou atmosférou, ktorá spája historický charakter s komfortom moderného mestského bývania. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu, ak hľadáte štýl, exkluzivitu a prvotriednu polohu, či už na bývanie alebo investíciu.

Nehnuteľnosť nie je kultúrnou pamiatkou, preto rekonštrukcie prebiehajú za bežných podmienok.

VÝMERA:

Celková výmera je 95m2 z čoho samotný byt má výmeru 85m2 + priestranná pivnica 10m2.

ORIENTÁCIA:

V/Z

POSCHODIE:

Byt sa nachádza na 3./3 poschodí.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Vstupná oddelená chodba z ktorej sa ďalej dostanete do predsiene a následne kuchyne, obývacej izby a spálne, takisto samostatnej kúpeľne, WC a komory. Možnosť dobudovať si balkón ku obývacej izbe.

VYBAVENIE:

– plastové okná

– plynový bojler

– plávajúca podlaha

– kúpeľňa so sprchovým kútom

BYTOVÝ DOM:

– Obytný dom Jakuba Preissa od známeho architekta, Ing. arch. Jozef Zweigenthal

– Železobetónová konštrukcia a tehla – Nové vstupné dvere

MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:

210 eur/2 osoby

PARKOVANIE:

Parkovanie v okolí – pásmo A alebo vstup do pamiatkovej zóny.

LOKALITA:

Byt sa nachádza v skvelej lokalite priamo v centre Žiliny s pešou dostupnosťou mesta a všetkých služieb.

DOPRAVNÉ SPOJENIE: MHD v blízkosti 1 min.

VÝHODY:

– skvelá poloha v centre mesta

– priestrannosť a vysoké stropy

– história a praktické bývanie v jednom

CENA:

225 000,- €

V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.